白蟻是世界上的一種古老的害蟲，有2億多年的歷史。特別是熱帶、亞熱帶地區(qū)，白蟻的危害涉及的范圍越來(lái)越廣寬。千里之堤，崩于蟻穴。白蟻對(duì)于水利部門是一大的隱患。農(nóng)作物如甘蔗種植、苗圃場(chǎng)、林木等也常被嚴(yán)重侵食，造成植物枯死。60年代的時(shí)候，廣州——湛江省道橋梁使用木料建成，不少的橋梁也受到白蟻的嚴(yán)重侵食。亞熱帶地區(qū)的地下電纜每年也被白蟻咬斷蛀蝕電纜實(shí)情，造成停產(chǎn)停業(yè)，無(wú)法供電。銀行金庫(kù)使用鋼鐵及混泥土的堅(jiān)硬的材料做成，防潮防腐，但也有不少銀行的幣票被白蟻偷襲。廣州市在2000年期間，一座由鋼鐵支架組成的電視塔，在108米高的工作間木板發(fā)現(xiàn)有白蟻侵食，令人覺(jué)得不可思議。    

    80—90年代，改革開(kāi)放以來(lái)，房地產(chǎn)突飛猛進(jìn)，越建越高的建筑物。廣州、深圳、中山、珠海等珠江三角洲地帶新建的樓房，大多數(shù)落成在五年內(nèi)都產(chǎn)生白蟻的情況。特別珠海開(kāi)放新建比其他地區(qū)較早。望海樓——景山路——拱北關(guān)閘公路兩旁建筑物，85—90年，一般房屋及商鋪1—3年都發(fā)現(xiàn)白蟻危害，3—5年樓房60%以上樓房裝修物受到白蟻侵食。在發(fā)現(xiàn)有白蟻的時(shí)候因時(shí)間過(guò)晚，難于挽救。90年代后，珠海市著名別墅區(qū)范圍的建筑物也有上100座，（每座100—350萬(wàn)左右，另裝修在70—180萬(wàn)元不等），入住不到3年，65%業(yè)主叫苦連天，房屋的裝修物被白蟻弄到面目全非，不少業(yè)主和個(gè)人稱它為白蟻別墅山莊。業(yè)主無(wú)奈將高級(jí)別墅低價(jià)陸續(xù)出售，免被白蟻的威脅。    

    珠海市的建筑物在這些年中為什么會(huì)被白蟻侵害的這么快呢？根據(jù)珠海市益業(yè)白蟻蟲鼠防治服務(wù)有限公司白蟻防治工程師研究分析，85年以前，白蟻危害在樓房4層以下，88年在7層以下，93年在12層以下，94年—97年17層以下，到了2000年，危害到了最 高層（30多層的頂屋）。珠海市前山舊城區(qū)改造后，交戶不到半年，發(fā)現(xiàn)商鋪有白蟻危害，經(jīng)過(guò)處理防治后的具體現(xiàn)場(chǎng)分析，只要有以下原因：①主要地下白蟻沒(méi)有消除，地下白蟻逐漸向上蔓延擴(kuò)散；②白蟻每年4—7月由本身住宅區(qū)里面綠化帶、草地、電纜坑等，及周邊外來(lái)長(zhǎng)翅繁殖白蟻朝著光亮房屋地方飛行，飛落到適宜環(huán)境的地方；③業(yè)主不懂白蟻危害規(guī)律及常識(shí)，房屋比較潮濕，木構(gòu)件比較多加上窗戶沒(méi)裝窗紗，適合白蟻生長(zhǎng)。無(wú)論高低層住宅或樓房，白蟻展開(kāi)新婚生活，從此以后又產(chǎn)生白蟻的根苗。當(dāng)然，物業(yè)管理區(qū)都知道白蟻對(duì)本區(qū)房屋造成一定的危害，但防治白蟻工程費(fèi)到底誰(shuí)來(lái)支付呢？

    以上四種產(chǎn)生白蟻的因素是決定客觀條件和人為產(chǎn)生白蟻的主要途徑，主要沒(méi)有認(rèn)真落實(shí)做好預(yù)防白蟻工程，使白蟻逐漸危害建筑物。

    建筑物所有的樓房消除白蟻的工作任務(wù)，是涉及到整體城市白蟻生態(tài)系統(tǒng)的環(huán)境主要的因素。按照目前由90年代中至今，預(yù)防白蟻工作已經(jīng)有10年歷史了，但珠海市區(qū)范圍孿生白蟻繁殖率一年比一年高，危害房屋程度有加無(wú)減。單靠個(gè)人獨(dú)  家單戶做預(yù)防白蟻裝修工程，只能解決一戶的局限年期，基本上也無(wú)法抵制物業(yè)區(qū)大院地面白蟻和外來(lái)白蟻的入侵。危害建筑物的白蟻一般是家白蟻較為優(yōu)勢(shì)。家白蟻一般在地下和樹頭樹心中筑定居（蟻巢），每巢家白蟻少的大約有15萬(wàn)—30萬(wàn)只，多的甚至上百萬(wàn)只不等。如果一個(gè)物業(yè)小區(qū)地下有2—3巢地下白蟻，全物業(yè)區(qū)樓房2—3年時(shí)間，占45%住戶發(fā)現(xiàn)白蟻；3—5年樓房65%以上房屋都被白蟻危害，5年后，全區(qū)的樓房必然成為嚴(yán)重蟻害的物業(yè)區(qū)。香洲范圍：南香里、宏大花園、翠竹、海霞、好景、碧濤花園、胡灣里、吉大花園、吉大新村、南山、竹苑、蓮花山、吉蓮新村等；拱北范圍：美景、麗景、銀海新村、中珠花園、城市花園四周相連的物業(yè)，已經(jīng)落成有7年以上的階段，所在居住的居民、業(yè)主早已知道是白蟻高危區(qū)。以上的房屋，白蟻危害超過(guò)70%以上水平。

    機(jī)關(guān)行政單位、學(xué)校、商場(chǎng)、酒店、旅游、工廠等行業(yè)建筑物也同樣被白蟻光顧。90年代中，九洲大道某局大樓在建造時(shí)，專程到現(xiàn)場(chǎng)與甲方聯(lián)系做好預(yù)防白蟻工程，保質(zhì)期為10年以上的年期。甲方領(lǐng)導(dǎo)不肯化錢做白蟻預(yù)防，說(shuō)水泥框架房屋白蟻無(wú)法蛀蝕。最終開(kāi)業(yè)不到三年，19樓卡拉OK數(shù)百平方米的豪華裝修都被白蟻蛀蝕，并筑有4個(gè)白蟻巢。90年代中，唐家某新建學(xué)校，學(xué)校的裝修物比市區(qū)學(xué)校高檔，但不到兩年也被白蟻食光。2004年，三灶某中學(xué)建筑物不到三年受到白蟻的嚴(yán)重侵食。在天花吊頂內(nèi)，白蟻也筑上巢上巢。連續(xù)多年，香洲、吉大、拱北每年4-6月有多家商場(chǎng)、酒店及餐廳正在晚上營(yíng)業(yè)還沒(méi)有收市。白蟻由巢中分群起飛，朝著光亮的地方飛行，弄顧客無(wú)奈謝絕，東主只能關(guān)門，造成無(wú)法營(yíng)業(yè)。在90年代中，珠海也有一個(gè)著名的旅游區(qū)，使用大量木材裝修。因客觀條件下，委托無(wú)技術(shù)單位和用藥不當(dāng)，結(jié)果不到一年，白蟻在屋頂?shù)哪静闹杏涡校瑥?qiáng)行侵食建筑物。在21世紀(jì)以后，珠海金鼎、南屏科技園、三灶、南水、高攔港等新建工業(yè)區(qū)、科技園的工廠宅基地，1-2年內(nèi)，白蟻成災(zāi)。

    2005年5月，南屏科技園某一電子廠有8萬(wàn)平方米范圍，地面、草皮、綠化帶、樹木、室內(nèi)木地板、裝修物、倉(cāng)庫(kù)貨物受到白蟻嚴(yán)重的威脅后，專程由臺(tái)灣請(qǐng)來(lái)白蟻專家做好防治白蟻工作。2005年5月，三灶某塑料廠有2萬(wàn)多平方米，建好廠房沒(méi)投產(chǎn)，白蟻先登殿。由室內(nèi)基礎(chǔ)范圍分縫沉降等的地方爬行擴(kuò)散。甚至在40米長(zhǎng)×11米高的夾墻中孿生白蟻，筑巢定居。白蟻由巢中起飛，干擾全廠生產(chǎn)影響產(chǎn)品出口，老板非常冤氣。2005年6月，高攔港某化工廠也是同樣受到白蟻的威脅，能否使產(chǎn)品順利出口關(guān)鍵性的問(wèn)題。目前，白蟻已經(jīng)到了嚴(yán)重危害的地步，怎能使投資者在珠海投資放心呢？

    樓房預(yù)防白蟻工程的項(xiàng)目，在解放以前，從祠堂到廟宇，屋頂使用木材，中間柱有的使用木材，有的使用全石，但是地柱墊地的是石頭打造，主要防蟻防蟲，是古老的防蟻工程。臺(tái)山縣沙欄鎮(zhèn)山咀村（白蟻村）上百年歷史，除一間房屋，其它的全被白蟻吃光。70年代末房屋拆建過(guò)程中發(fā)現(xiàn)這房屋各個(gè)墻頭上有防白蟻藥劑，這證明預(yù)防白蟻能取得良好效果。2003年，中山三鄉(xiāng)龍前村有一住戶聘請(qǐng)益業(yè)白蟻防治公司到住戶家檢查白蟻工作。管理人是住戶的女兒叫鐘小姐。她母親曾講及她父親建房時(shí)在國(guó)外帶來(lái)防白蟻藥劑，杉木、閣樓等木料已經(jīng)做好預(yù)防白蟻工程，以后添置新的柜臺(tái)無(wú)防蟻工作，白蟻同樣照食。但約有70年的原施藥木料完全無(wú)白蟻侵食。    根據(jù)珠海市益業(yè)白蟻蟲鼠防治服務(wù)公司由91年以來(lái)，新建、翻新裝修預(yù)防白蟻單位，有10余年。吉大中醫(yī)院大樓一樓及基礎(chǔ)，云海大酒店翻新預(yù)防、鑫光綜合樓、淇澳區(qū)原新建辦公室、海蓮山莊一樓、金橋別墅及個(gè)人住宅等的建筑物預(yù)防白蟻工程，有的十余年都沒(méi)有見(jiàn)到白蟻的危害，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的10年以上保質(zhì)年期。

    以上統(tǒng)計(jì)白蟻危害樓期算為保守的計(jì)算。如填海區(qū)香洲鳳凰路北區(qū)，即近海邊的一帶（除近年新建樓）是歸益業(yè)白蟻防治公司承接防治白蟻處理后計(jì)算方法。如果城市不加強(qiáng)群眾白蟻危害常識(shí)，消除白蟻工作不從地下泥土及周圍地面和樓層綜合防治工作，確實(shí)難于控制城市樓房白蟻繁殖和擴(kuò)散。消除城市白蟻應(yīng)由一步一步工作職能機(jī)構(gòu)中重視，邁向全面化、法制化。通過(guò)這種有效的法制措施，不久的將來(lái)（估計(jì)5年后），珠海城市物業(yè)房屋可以減少50%白蟻侵害。這樣，每年珠海全市可以挽回白蟻危害造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)2億元。